東都スカイマンション

  • 東京都豊島区巣鴨三丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,180万円
74.8万円/㎡
相場
2,228万円
76.4万円/㎡
1,026
1,827
2,629
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,629万円
62.7万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
東都スカイマンション
2,180万円（74.8万円/㎡）/ 6階 / 29.16㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,180万円74.8万円6階 29.16㎡ 2K南西
2024/12/242,480万円85.0万円8階 29.16㎡ 2DK南西
2024/11/221,300万円52.1万円8階 24.93㎡ 1DK北
2024/01/261,590万円63.8万円12階 24.93㎡ 1DK北
2024/01/171,590万円63.8万円13階 24.93㎡ 1DK北
2024/01/081,300万円44.6万円7階 29.16㎡ 2DK南
2023/12/151,630万円65.4万円12階 24.93㎡ 1DK北
2023/12/071,350万円46.3万円7階 29.16㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
東都スカイマンション
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 2,180万円74.8万円29.16㎡2K6階 / 13階建 南西1971年56戸SRC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/08/19千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 1,999万円57.8万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2024/12/24秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,430万円70.4万円34.5㎡1DK7階 / 8階建 西1971年79戸RC
2025/07/09東洋マンション
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅8分 1,980万円58.2万円34.02㎡1LDK2階 / 6階建 北1968年37戸RC
2024/12/22椎名町マイコーポ
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK1階 / 5階建 南東1970年30戸RC
2025/07/24池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,988万円65.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK2階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2024/02/28並木第3マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅2分 1,980万円60.0万円33.01㎡2K3階 / 3階建 南西1976年10戸RC
2024/01/30しきマンション
豊島区池袋三丁目
池袋駅3分 1,880万円69.3万円27.11㎡2DK4階 / 4階建 -1975年28戸RC
2023/11/25豊島区長崎1丁目マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅3分 1,680万円57.6万円29.18㎡1R6階 / 6階建 南西1966年32戸RC
2023/07/09椎名町マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅3分 2,080万円71.3万円29.18㎡1R6階 / 6階建 南西1966年32戸RC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2024/07/12池袋本町ローヤルコーポ
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅3分 1,399万円57.6万円24.29㎡1DK3階 / 5階建 -1973年31戸RC
2025/03/25ユニバース池袋
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 1,580万円62.9万円25.12㎡2K3階 / 3階建 南1974年7戸RC
2024/06/30セレクトガーデン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,499万円72.3万円34.58㎡1LDK8階 / 10階建 東1970年42戸SRC
2024/09/03三田池袋西コーポ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 2,080万円60.5万円34.4㎡2K3階 / 4階建 南東1969年23戸RC
2025/07/11池袋サンハイツ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,080万円67.3万円30.9㎡2K10階 / 11階建 南1970年26戸SRC
2024/04/19池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 2,200万円69.1万円31.86㎡31.3階 / 5階建 北東1974年23戸RC
2024/03/26アポロマンション
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 1,800万円81.3万円22.14㎡1K5階 / 6階建 東1970年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は豊島区の平均と比較して3.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
72.0万円/㎡
前年比+22.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東都スカイマンション
所在地東京都豊島区巣鴨三丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月1971年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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