1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
豊島区
77.5万円/㎡
前年比+12.4%
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東都スカイマンション
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1971年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,727万円
93.5万円/㎡
1,737
2,397
3,057
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,057万円
82.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
東都スカイマンション
2,980万円（102.2万円/㎡）/ 6階 / 29.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,980万円 | 102.2万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/10 | 3,180万円 | 109.1万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 74.8万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,300万円 | 52.1万円 | 8階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 63.8万円 | 12階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/17 | 1,590万円 | 63.8万円 | 13階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/08 | 1,300万円 | 44.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,630万円 | 65.4万円 | 12階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/07 | 1,350万円 | 46.3万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,460万円 | 50.1万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,230万円 | 49.3万円 | 12階 | 24.93㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,980万円 | 102.2万円 | 29.16㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,280万円 | 81.1万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,980万円 | 78.8万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/29 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,670万円 | 77.2万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アポロマンション 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,350万円 | 106.1万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/22 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,780万円 | 84.1万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 85.7万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,490万円 | 80.4万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,600万円 | 84.0万円 | 30.97㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,190万円 | 79.5万円 | 27.55㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 77.7万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/05 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,200万円 | 89.6万円 | 35.71㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,380万円 | 88.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルハイツ都 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,850万円 | 82.6万円 | 34.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 3,998万円 | 111.9万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/12 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,660万円 | 80.0万円 | 33.27㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、豊島区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は豊島区の平均と比較して31.9%割高です。
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1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造